Empresaria denuncia nuevo caso de despojo en Oaxaca que involucra a red de notarios y funcionarios
La empresaria acusó a su expareja, Ramón Alejandro Varela Sánchez, de recurrir a una red de corrupción para despojarle de su casa y echarla a la calle
Oaxaca de Juárez.- Ana Cecilia Ricárdez Gómez decidió divorciarse de Ramón Alejandro Varela Sánchez, tras varios años de matrimonio, sin pensar que su expareja recurriría a una red de corrupción que involucra desde notarios hasta funcionarios públicos, para despojarle de su casa y echarla a la calle mediante el uso de la fuerza pública.
En este esquema participaron notarios públicos, actuarios, jueces e incluso servidores públicos de algunas dependencias, como el Registro Civil de Oaxaca, el Registro Público de la Propiedad, el Instituto Catastral, entre otros.
De acuerdo con su abogado, Jesús Matías Hernández, su exesposo le reclamó el pago de una compensación económica por los años que duraron casados, pero al fracasar en su pretensión simuló una operación de compraventa de la casa propiedad de Ana Cecilia Ricárdez, con una empresa “fachada”, para quitarle la vivienda.
“Quería el pago de una compensación económica por los años que duró el matrimonio, bajo el pretexto de que durante todo este tiempo el cónyuge no había trabajado, y le pedía que su exesposa le cediera el inmueble en el que vivieron y que se encuentra en la calle Puente de Plateros número 122, fraccionamiento Puente de Piedra, en San Felipe del Agua”, dijo.
Matías Hernández aseguró que Ramón Alejandro Varela recurrió al notario público número 94, Rodolfo Morales Pazos, quien redactó una escritura falsa en el instrumento número 26225 volumen 573 e hizo constar que Ana Cecilia Ricardez vendió su propiedad a una empresa llamada Export All Brokerage.
Según el abogado, el exesposo aprovechó que durante el matrimonio ella le otorgó un poder, ya que le ayudaba con sus empresas, pero este poder ya había sido revocado y no tenía ningún valor para hacer la operación de compraventa.
Además, dijo que la empresa a la que falsamente Ana Cecilia Ricárdez vendió la casa es una empresa creada por Ramón Alejandro Varela y que era utilizada para vender facturas a gobiernos municipales y al gobierno del estado, cuando tenían problemas de facturación.
“Cuando Ana Cecilia Ricárdez Gomez quiso pagar el predial de ese inmueble, valuado en más de 10 millones de pesos, en las oficinas de Catastro Municipal le dijeron que la cuenta a su nombre ya había sido cancelada por su nuevo dueño Ramón Alejandro Varela Sánchez.
“Por lo cual inició el Juicio de Nulidad en contra de esa escritura falsa, en el expediente número 100/2016, en el entonces Juzgado Sexto Civil del Centro, Oaxaca, en dicho juicio su exesposo fue asesorado por el hermano de éste de nombre Miguel Angel Varela Sánchez, quien en otros casos también ha defendido estos despojos, como el del inmueble sito en Alcalá 307, Centro Histórico, que ocupa el restaurante Hostería de Alcalá, propiedad de otro de sus hermanos”, señaló.
El abogado Matías Hernández dijo que el juicio de nulidad duró muchos años, pero el Juez Quinto Civil y la Segunda Sala Civil del Tribunal Superior de Justicia le dieron la razón a Ana Cecilia Ricárdez, y anularon la escritura falsa.
Sin embargo, denunció que Miguel Ángel Varela –hermano de la expareja de Ana Cecilia Ricárdez– se unió en complicidad con el notario Rodolfo Morales Pazos para interponer los amparos 177/2021 y 178/2021 del Primer Colegiado Civil del Estado de Oaxaca, y en una votación por mayoría, los magistrados federales revocaron la sentencia protectora de la segunda sala civil del civil 135/2020.
Inexplicablemente, afirmó Matías Hernández, concedieron el amparo y protección al notario Rodolfo Morales y la escritura quedó en pié, y Ramón Alejandro fue beneficiado con esta sentencia.
El problema, apuntó, no termina ahí. Durante los años que duró el juicio, Ramón Alejandro Varela nunca tuvo posesión del inmueble, y por ello – aseguró – simularon un contrato de comodato y entablaron una demanda ante el Juzgado Quinto Civil del Centro, Oaxaca, en el Juicio Sumario 34/2022.
En este contrato de comodato, “la empresa fantasma EXPORT ALL BROKERAGE, demandó a Ramón Alejandro Varela Sánchez el préstamo de ese inmueble en disputa y curiosamente se dejó ganar ese juicio, para que se le entregara el inmueble, cosa que así sucedió”.
A partir de este juicio simulado, dijo, en diciembre de 2022, Ana Cecilia Ricárdez fue desalojada del inmueble de su propiedad por un actuario del Juzgado Quinto Civil, a pesar de que tiene su escritura pública del Notario Público Número 3, de Tijuana, Baja California, Javier Ibáñez Veramendi, y ésta nunca ha sido anulada.
Actualmente el asunto se encuentra en revisión en el Primer Tribunal Colegiado Civil del Circuito Judicial en el Estado de Oaxaca, ya que el amparo fue sobreseído por el juez Ponciano Velasco Velasco, bajo el argumento de que su escritura había sido superada por la de su exesposo Ramón Alejandro Varela Sánchez.
